Dieses im Jahr 1981 erbaute zentrumsnahe Einfamilienhaus bietet auf einem schönen sonnigen Grundstück von 825m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die solide Bausubstanz, großzügige Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Großflächige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, während die Raumaufteilung zeitgemäß und flexibel ist.
Nicht tragende Wände zwischen Küche und Esszimmer könnte eine offene Raumgestaltung ermöglichen
Das Haus kann mit überschaubarem Aufwand in ein tolles Haus in moderner Bauweise verwandelt werden. Die weiteren räumlichen Gegebenheiten erlauben es viel Raum für die große Familie oder auch 2 Wohnungen zu gestalten.
Im EG erwartet Sie ein großes Wohn / Esszimmer mit Zugang zu der großen sonnigen Terrasse und Garten, die Küche sowie das geräumige Bad und ein weiteres Zimmer.
Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Desweiteren wäre mit geringen Aufwand ein zusätzliches Zimmer möglich.
Neben der vorhandenen Carport gibt es ausreichend Platz für weitere Stellplätze.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch energetischer und sonstiger Modernisierungen.
Dazu zählen unter anderem der Austausch der Heizung ( jetzt Stromnachtspeicheröfen) sowie weitere Renovierungsmaßnahmen im Rahmen möglicher KfW-Förderungen.
Ausstattung
* Großzügiges Grundstück mit 825 m²
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Lichtdurchflutete Räume dank großflächiger Fensterfronten
* Flexible Grundrissgestaltung
* Förderfähig bei energetischer Sanierung
* Gepflegter Allgemeinzustand
* Photovoltaikanlage möglich- da gute Dachausrichtung
