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Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Nordhorn-Bookholt

319.000 €

Festpreis

31.05.2025

48527 Nordhorn

Dieses charmante Einfamilienhaus in Nordhorn bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern, ideal für Familien, die viel Platz suchen. Das Haus wurde etwa 1976 in Massivbauweise errichtet. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage, einen eigenen Garten und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für ein Hobbyzimmer. Die acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, bieten genügend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten ein komfortables Ambiente. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

Die Technik und Infrastruktur des Hauses ist baujahresgemäß. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die Heiztechnik muss erneuert werden. Das Einfamilienhaus in Nordhorn bietet eine gute Kombination aus Platz, Komfort und Charme, die es zu einem attraktiven Angebot für Familien macht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche531,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert243 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2025
- Gültig bis14.05.2035