10.11.2025
53567 Buchholz (Westerwald)
Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil besticht durch seinen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete, großzügige Räume, die ein warmes und einladendes Wohnambiente kreieren. Der weitläufige Garten, gemeinsam mit ansprechenden Außenanlagen, einer geräumigen Garage und weiteren Stellplätzen, vervollständigt das harmonische Gesamtbild.
Über die einladende, gepflasterte Treppe betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Zur linken Seite erwartet Sie eine gut ausgestattete Küche mit einer hochwertigen, vom Schreiner gefertigten Einbauküche, die im Preis bereits enthalten ist und auf rund 15 Quadratmetern viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich über beeindruckende 52 Quadratmeter erstreckt, wird durch Fenster auf drei Seiten erhellt und bietet sowohl von der Küche als auch vom Flur Zugang. Im Zentrum des Wohnraums sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre; hier muss lediglich ein neuer Filter eingesetzt werden, um ihn in Betrieb zu nehmen. Zudem gelangen Sie von hier aus in einen 8 Quadratmeter großen Wintergarten sowie zu einem zusätzlichen seitlichen Ausgang in den Garten.
Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum von fast 13 Quadratmetern, perfekt als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit großzügigen Grundflächen von 25, 22 und 18 Quadratmetern, die alle Zugang zu einem der beiden Balkone mit West- und Ost-Ausrichtung bieten. Das großzügige Tageslichtbad von nahezu 14 Quadratmetern ist ausgestattet mit einer Dusche, einer eleganten Eckbadewanne, einem Pissoir und einem Bidet sowie einem Handtuchwärmer. Auch aus dem Bad gelangen Sie auf den östlichen Balkon. Eine offene Holztreppe führt von einem Schlafzimmer in das ausgebaute, helle Dachstudio, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf über 100 Quadratmetern reichlich Stauraum. Hier finden Sie eine Waschküche, den Heizungsraum, einen Vorratsraum, eine Werkstatt und einen Hobbyraum mit direktem Zugang nach draußen. Ein besonderes Highlight ist die geschmackvoll mit schweren Massivholzmöbeln, die vom Schreiner gefertigt wurden, eingerichtete Kellerbar, in der Sie gesellige Abende verbringen können. Ihr Fahrzeug findet in der fast 15 Quadratmeter großen Garage bequem Platz, während im Hof zusätzliche Stellplätze zur Verfügung stehen.
Der idyllisch angelegte Garten mit einem Teich ist eingezäunt und aufgrund der üppigen Bepflanzung kaum einsehbar. Hinter dem Haus lädt eine gepflasterte Terrasse mit Südausrichtung zum Entspannen und Verweilen ein.
Zusammenfassend lässt sich festhalten: Dieses Anwesen vereint großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein ideales Zuhause für die gesamte Familie.
