Dieses außergewöhnlich gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück in Bexbach bietet Platz, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das freistehende Haus mit Baujahr 1953, erweitert und aufgestockt 1969, verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine Zweigenerationen-Nutzung, eine Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als reine Kapitalanlage.
Mit insgesamt sieben Zimmern auf zwei Etagen (vier im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss) sowie jeweils einer Küche und einem Bad pro Wohnung bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung. Der Altbau ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre - darunter eine Gasbrennwertheizung (2013), neue Fenster und Haustür (2021) sowie umfassende Renovierungen (2022/23) - machen die Immobilie direkt bezugsfertig mit geringem Renovierungsbedarf.
Ein Highlight ist das große Grundstück: Neben dem Garten bietet das weitere Baugrundstück viel Potenzial für individuelle Projekte. Die westliche Ausrichtung garantiert sonnige Stunden und einen schönen Weitblick. Die Garage mit elektrischem Tor und E-Ladestation (2021) sowie weitere Modernisierungen wie ein neuer Zaun, Gartentür und Unterbau (2024) runden das attraktive Angebot ab.
Der Inseratspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
