Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus

380.000 €

Festpreis

17.08.2025

45897 Gelsenkirchen

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Hier wird Wohnen groß geschrieben.

Dieses ursprüngliche Einfamilienhaus bietet Ihnen mit zwei separaten Wohneinheiten ausreichend Platz für Sie selbst und ggfls. den Rest der Familie.

Großzügige Räume, ein offener Kamin, Fußbodenheizung, sowie ein Garten lassen Ihr Herz höher schlagen.

Momentan ist das 1. Obergeschoss an die Tochter der Eigentümer vermietet. Hier besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu übernehmen oder das Haus komplett geräumt nach Kaufpreiszahlung in Empfang zu nehmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche188,00 m²
- Grundstücksfläche793,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungGarten
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.08.2025
- Gültig bis05.08.2035

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