Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine solide Massivbauweise und eine TOP-Lage!
Auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 681 m² gelegen, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch Flexibilität ermöglicht.
Das Erdgeschoss bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 136 m² und empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen eröffnet. Die helle Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.
Das angrenzende Wohn-/Esszimmer besticht durch einen Echtholz-Parkettboden.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der teilweise beheizbar ist und somit ganzjährig genutzt werden kann.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, einem kleinen Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet auf einer Fläche von ca. 52 m² zwei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Ein besonderes Plus ist das 1992 angebaute, ca. 25 m² große Gästeappartement mit separatem Eingang und eigenem Bad, das ideal für Besucher oder als separater Wohnbereich genutzt werden kann.
Die Immobilie ist teil-unterkellert und bietet in 3 Kellerräumen + Heizungsraum viel zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.
