In ruhiger Siedlungslage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das 1972 in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet und in den Jahren 1997 sowie 2003 durch einen markanten Dachaufbau erweitert wurde. Insgesamt stehen ca. 263 m² Wohnfläche zur Verfügung - davon entfallen etwa 65 m² auf die charmante Einliegerwohnung.
Das Resultat ist ein architektonisch reizvolles Zuhause, das seinen Charakter aus Tradition, cleverer Raumplanung und moderner Ausstattung schöpft.
Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich, ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer - ideal für Gäste, Familienangehörige, oder zur Vermietung. Auf Wunsch kann die Einliegerwohnung wieder in das Haupthaus integriert werden.
Im Erdgeschoss des Haupthauses erwarten Sie eine einladende Küche mit angrenzendem Essbereich, ein praktischer Vorratsraum sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener Balkenlage, der eine besondere Atmosphäre schafft und durch eine charmante Loggia erweitert wird. Darüber hinaus befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Wäscheraum, ein separates WC und ein großes Vollbad. Der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Wohn- und Kreativfläche: zwei kleine Zimmer sowie eine Galerie bieten Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das vollständig eingezäunte Grundstück schenkt Sicherheit und Privatsphäre. Moderne Energieeffizienz wird durch eine leistungsstarke 12-kWp-Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox unterstrichen - ein echtes Plus für nachhaltiges Wohnen und zukunftsorientierte Mobilität.
Die Fassade weist einen optischen Mangel auf, der sich jedoch mit etwas Aufwand beheben lässt.
Grundrisse und weitere Bilder des Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
