Grundstück:
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.028 m² und ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit Doppelgarage bebaut. Der schön eingewachsene Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Haus:
**Einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Vilsbiburg**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, überzeugt nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine erstklassige Lage in Vilsbiburg. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen.
Sie befinden sich hier in einer ruhigen Wohnlage, die dennoch durch ihre Nähe zum Stadtzentrum besticht. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres neuen Zuhauses.
Ein Keller bietet zusätzlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Modernisierungsmaßnahmen sind empfehlenswert, um das Haus den neuesten Standards anzupassen und ihm Ihren persönlichen Stil zu verleihen.
Hauchen Sie diesem charmanten Objekt neues Leben ein und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis:
Energieausweis nach Bedarf, Endenergiebedarf 192,8 kWh (m²-a), Energieklasse F
Energieträger Heizöl und Stöckholz, Bj. Wärmeerzeuger 2009
