Ein exklusiver Wohntraum im Grünen! Beim Betreten dieses einzigartigen Anwesens werden Sie sofort von einer unvergleichlichen Atmosphäre erfasst, die den Charme der Geschichte mit ruhiger Eleganz vereint. Die weitläufige Landschaft und die liebevoll restaurierten Gebäude schaffen Geborgenheit und Weite zugleich. Das gesamte Anwesen strahlt eine außergewöhnliche Ruhe und Harmonie aus, die den Besucher auf Schritt und Tritt in seinen Bann zieht. Dieses außergewöhnliche Ensemble erstreckt sich über ca. 1,3 Hektar und ist in liebevoll gestaltete Bereiche unterteilt. Die ca. 5.000 m² großen, eingezäunten Koppeln sind ideal für Tierbesitzer. Zahlreiche Rückzugsorte bieten Gelegenheit zur Ruhe - sei es am Teich, am Fluss, an der Scheune mit Blick über die Koppeln oder unter dem Rot-Ahorn auf einer Teakholz-Gartenliege. Ein parkähnlicher Garten mit idyllischen Teichen und ein separater Bereich mit Tiergehegen und Wirtschaftsgebäuden unterstreichen die ländliche Stimmung. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Wohngebäude, darunter ein bezauberndes Reetdachhaus aus dem 18. Jahrhundert, ein gemütliches Gästehaus und eine rund 200 Jahre alte Scheune. Alle Gebäude wurden 1991 hochwertig kernsaniert.
Das Reetdachhaus, mit ca. 116 m² Wohnfläche und einem genehmigten Anbau von ca. 60 m² besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und warme Ausstrahlung. Beim Betreten empfängt Sie das freigelegte Fachwerk, das dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre, während die helle, offene Küche mit angrenzendem Essbereich durch das attraktive Fachwerk eine einladende Verbindung erhält. Ein stilvolles Duschbad im Erdgeschoss mit angrenzendem Ankleidezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort. Über eine Holztreppe mit gedrechseltem Geländer gelangen Sie in den Galeriebereich, der ein großzügiges Schlafzimmer beherbergt.
Die denkmalgeschützte, mit Hingabe restaurierte Scheune ist beeindruckend. Die mit Natursteinen ca. 90 m² gepflasterte Tenne, bildet mit einem imposanten Kamin das Herzstück - ein idealer Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im rechten Teil der Scheune befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung über ca. 55 m² mit Küche und Duschbad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Der linke Bereich bietet einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie eine geräumige Garage mit integrierter Werkstatt. Zwei ehemalige Pferdeboxen wurden umfunktioniert und bieten nun zusätzlichen Stauraum sowie ein separates WC, das diesen Bereich optimal ergänzt. Der großzügige Dachboden bietet beeindruckend viel Stauraum.
Das helle, einladende ca. 55 m² große Gartenhaus überzeugt mit drei behaglichen Räumen, die sich ideal als Büro oder Gästebereich nutzen lassen. Ein Duschbad mit Sauna perfektioniert diesen Bereich. Anschlüsse für eine kleine Küche sind bereits vorhanden. Edle Holzdielen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Vor dem Haus lädt eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Markise zum Entspannen ein.
Im vorderen Bereich des Grundstücks finden Sie einen Carport mit Reetdach, der sich harmonisch in das ländliche Bild einfügt.
Das Wohn- und Gästehaus werden mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Das Reetdachhaus wird im Erdgeschoss über eine Fussbodenheizung erwärmt. Ein imposanter Bullerjan-Ofen in der Scheune sorgt hier neben elektrischer Heizung für Wärme.
Dieses einmalige Angebot richtet sich an Menschen mit einem besonderen Sinn für Ästhetik, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Anwesen präsentieren zu dürfen!
