Grenzach-Wyhlen
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Großzügiges 3-Familien-Haus mit herrlichem Ausblick

1.090.000 €
Festpreis
11.07.2025
79639 Grenzach-Wyhlen
Herzlich Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände - hier finden Sie Raum für Ihr Familienglück, Ihr Leben und Ihre Zukunft. Dieses komfortable und großzügige Haus, erbaut im Jahr 1983 von einem renommierten Bauunternehmer, befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des Ortsteils Wyhlen, idyllisch gelegen an einem ruhigen Südhang. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 268 m², einer Nutzfläche von ca. 45 m² und zusätzlichen Flächen von ca. 162 m², erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für große Familien, als komfortables Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Aufteilung in bis zu drei separate Wohneinheiten. Hier verbinden sich Flexibilität, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Genießen Sie die atemberaubende Aussicht über den Ort bis hin nach Basel und in die malerische Landschaft des Schweizer Jura. Die weitläufigen Terrassen, die einladenden Freisitze sowie die großzügigen Balkone bieten perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Verweilen. Das Haus überzeugt weiter durch eine hochwertige Bauausführung, sowie eine komfortable und stilvolle Ausstattung. Die durchdachte, großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet Bodenqualität auf höchsten Niveau - ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination von Arbeiten und Leben unter einem Dach.

Das Grundstück ist trotz der Hanglage durch seine terrassenförmige Anordnung optimal nutzbar. Bereits bei der Errichtung wurde auf eine zukunftsorientierte Bauweise geachtet, inklusive eines Vollwärmeschutzes aus Styroporplatten, was zur Energieeffizienzklasse C des Hauses beiträgt.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche268,00 m²
    • Grundstücksfläche997,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1983
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert80 kWh/m²a
    • Ausstelldatum29.04.2025
    • Gültig bis29.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort79639 Grenzach-Wyhlen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennung323a6e40
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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