Dieses großzügig konzipierte 2 Familienhaus wurde 1969 erbaut und befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Winzerhausen. Auf ca. 179 m² Wohnfläche finden Sie hier zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ideal als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Die Erdgeschoßwohnung ist eher baujahrestypisch ausgestattet. Diese Einheit verfügt über 3,5 Zimmer mit ca. 96 m² Wohnfläche. Diese sind verteilt auf Wohnzimmer, sep. Essplatz, Küche, Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer (früher 2 Zimmer), Tageslichtbad, sep. WC und Flur. Das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und offenem Kamin bietet den direkten Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und den großén Garten. Vom Essplatz aus gelangt man ebenfalls in den Garten. Im Wohn- und Essbereich sind elektrische Jalousien installiert.
Die zweite Wohnung im Obergeschoß wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert und verfügt ebenfalls über 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 84 m². Diese sind verteilt auf Diele, sep. WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, Kinderzimmer, Küche und einen Balkon. Der sonnige Wohnbereich bietet hier den Zugang auf den Balkon in schöner Aussichtslage und einen modernen Heizkamin.
Auf dieser Ebene befindet sich die Möglichkeit die Wohnfläche um ca. 42 m² zu erweitern. In einem früheren Baugesuch (Pläne im Expose) wurde eine weitere kleine Wohnung konzipiert (Anschlüsse Wasser, Heizung sind vorhanden), aber auch eine Erweiterung der Obergeschoss Wohnung ist eine Option. Im Moment befinden sich Bühnenräume in diesem Bereich.
Abgerundet wird das Angebot durch große Kellerräume mit Treppe in den seitlichen Garten. Der Heizraum mit der Ölzentralheizung und dem Öltankraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Eine Doppelgarage mit Sektionaltoren (Funk) und ein separater Außenstellplatz runden dieses interessante Angebot perfekt ab.
