Großzügiges 1,5 Zimmer mit Sonnenbalkon! 2 Min entfernt vom Opladener Bahnhof

650,00 €

Nettokaltmiete

21.06.2025

51379 Leverkusen

Die angebotene 1,5-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Wohnhauses.

Der Zugang zum überdachten Hauseingang erfolgt über eine Stufe.
Durch den Hausflur geht es in das gediegene, urige Treppenhaus. Die Treppe führt hinauf in die oberen Geschosse. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.
Neben dem Treppenaufgang befindet sich der Abgang in den Kellerbereich mit einem eigenen Kellerabteil, sowie Wasch- und Trockenräumen.

In der Wohnung erwartet Sie eine ansprechende Eingangsdiele mit Fliesen im Granit-Stil und einem praktischen Einbauschrank, um direkt nach dem Heimkommen die Sachen abzulegen. der Wohnbereich mit offener Küche gewährt Ihnen eine schöne Größe für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.

Helles Tageslicht gelangt durch die 4 Fenster und die Balkontür.
Auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon können Sie in den Sommermonaten herrlich in der Sonne frühstücken oder den Feierabend ausklingen lassen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete650,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete830,00 €
Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert199 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.10.2018
- Gültig bis19.10.2028