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Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Loggia, Terrasse, Lager, großem Garten & Garage in Mainnähe

2.200,00 €

Nettokaltmiete

27.07.2025

63796 Kahl (Main)

Das ca. 224 m² große Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1500 m². Es teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: über einen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele sowie in die Wohnküche mit angrenzendem, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²). Außerdem finden Sie das Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Arbeits- und ein geräumiges Schlafzimmer auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Studio mit angrenzender Loggia ein weiteres Tageslichtbad und zwei Kinderzimmer. Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Wasch-/Trockenraum, ein Heizungs- sowie zwei Kellerräume. Zum Haus gehören neben dem gepflegten Garten außerdem eine Garage, ein Lagerraum (unterkellert) und ein PKW-Außenstellplatz.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.200,00 €
- Nebenkosten200,00
Merkmale
- Wohnfläche224,00 m²
- Grundstücksfläche1.500,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert216 kWh/m²a
- Gültig bis13.05.2035

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