Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims, im ruhigen und grünen Schwarzwaldviertel des Stadtteils Lindenhof, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtet.
Die Immobilie bietet insgesamt etwa 236 m² Wohnfläche und rund 216 m² zusätzliche Nutzfläche. Im Erdgeschoss verteilen sich rund 185 m² auf einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, einen separaten Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC sowie mehrere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lassen. Ein privater Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, angrenzendem Ankleideraum und eigenem Bad komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Souterrain profitiert dank des leicht abfallenden Geländes von einem ebenerdigen Zugang und natürlichem Tageslicht. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine separate Küche sowie einen geräumigen Flur. Zusätzlich stehen im Untergeschoss diverse Abstell- und Kellerräume, ein Technikbereich sowie ein großzügiger Hobby- bzw. Partykeller zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Gartenzugang. Das Haus bietet dank seines soliden Grundrisses und der hervorragenden Lage enormes Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungswünsche.
Raumaufteilung
Für eine besser Übersicht der Raumaufteilung können Sie sich gerne die Grundrisse anschauen.
