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Großzügiger Bungalow in ruhiger Lage auf Cappenberg

449.000 €

Festpreis

14.05.2025

59379 Selm

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1973 in solider und massiver Bauweise errichtet. Er entpuppt sich schnell als ein von außen nicht zu erahnendes Raumwunder. Auf knapp 171 m² verteilen sich sowohl das großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke sowie Esszimmer und Küche als auch der Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC komplettieren das Geschoss. Die komplette Wohnetage ist inklusive der beiden rechts und links des Gebäudes gelegenen Garagen voll unterkellert und bietet dort zusätzlich über 200 m² Nutzfläche, davon knapp 50 m² mit großen Fenstern, die durchaus auch zu Wohnzwecken dienen könnten. Bisher wurden sie als Partyraum genutzt. Neben reichlich Stauraum befinden sich hier ein Kühlkeller, eine Sauna mit Dusche und Tauchbecken sowie der Waschkeller. Das Haus bietet vier Terrassen mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, die zu jeder Zeit das perfekte Plätzchen garantieren.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,82 m²
- Grundstücksfläche847,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert301 kWh/m²a
- Gültig bis21.03.2035