Großzügige Wohnung mit Aufzug, Balkon und drei Schlafzimmern in zentraler Lage von Regensburg

429.000 €

Festpreis

07.10.2025

93055 Regensburg

Wir dürfen Ihnen eine helle und sehr großzügige Eigentumswohnung in Regensburg vorstellen. Das schöne Objekt hat 95,01 m² Wohnfläche, zzgl. Balkon, liegt in der 6. Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist sehr geräumig und bietet neben einem fantastischen Ausblick vom 5,2 m² großen Südbalkon auf den Dom, auch einen hervorragenden Schnitt.

Es stehen drei Schlafzimmer samt Wohnzimmer mit Parkettböden, sowie ein großes, saniertes Tageslichtbad mit zusätzlichem Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight ist die Essdiele, von welcher direkt der Balkon erreicht werden kann. An die Wohnküche grenzt eine Speisekammer und bietet neben dem zusätzlichen Abstellraum genügend Stellfläche.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und modernisiert. Es wurden bereits weiße Kunststofffenster verbaut und neue Heizkörper angebracht.

Die umfangreiche Ausstattung der Wohnung finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".

Unterlagen (Abrechnungen, Teilungserklärung, etc... wurden von uns bereits angefragt und werden zeitnah nachgeliefert)

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,01 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.01.2019
- Gültig bis30.01.2029