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Großzügige Wohnung auf zwei Etagen mit Garten

1.350,00 €

Nettokaltmiete

24.12.2025

85104 Pförring

Das Objekt mit zwei Wohneinheiten wurde ca. 1989 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 175 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer (mit Kachelofen), Büro, ein großzügiges Bad (mit Dusche und Badewanne), ein Schlafzimmer und ein extra WC. Im Flurbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss. Durch die Hanglage finden Sie hier zusätzlich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad/WC (mit Dusche), die zusätzlichen Wohnraum bieten. Vom Wohnraum im Untergeschoss betreten Sie die Terrasse und den Garten. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, einem Kachelofen und einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung, die aktuell bezugsfrei ist, gehören außerdem eine Garage, ein davorliegendes Carport, ein Kellerraum und ein Holzlagerraum hinter der Garage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.350,00 €
- Nebenkosten400,00
- Warmmiete1.840,00 €
Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1989
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert50 kWh/m²a
- Gültig bis09.12.2034