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Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Feucht

1.240,00 €

Nettokaltmiete

08.10.2025

90537 Feucht

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, zentral gelegen inmitten des Ortes. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.
Zwei Balkone bieten zusätzliche Wohnqualität (Zugang über den Eingangsbereich/Flur der Wohnung).
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.

Zusätzliche Stellfläche bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit ca. 23 m².

Wichtiger Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug – die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.240,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete1.590,00 €
Merkmale
- Wohnfläche117,84 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a