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Großzügige und helle 3 Zi. Maisonettewohnung mit Südbalkon, Garage, 2 Stellplätzen u. Anmietung eines Garten-Anteils möglich!

1.050,00 €

Nettokaltmiete

22.06.2025

53844 Troisdorf

Diese helle und großzügige 3 Zimmer Maisonettewohnung liegt in der 1. und 2. Etage ( Dachgeschoss ) eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten in absolut ruhiger und guter Wohnlage von Troisdorf-Bergheim.

Der große und offen gestaltete Küchen- Ess-Bereich liegt im Dachgeschoss und ist hell gefliest.
Das angrenzende Badezimmer mit Dachfenster verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.

Die vorhandene Einbau- Küche mit Theke, Spülmaschine, Kühlschrank, Apothekerschrank und ca. 3 Jahre altem Elektroherd mit Ceranfeld kann von den derzeitigen Mietern für VB € 500,00 übernommen werden.

Im oberen Flurbereich befindet sich eine größere Abstellkammer.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und befindet sich im 1. OG.

Weiterhin befindet sich im 1. OG das vor 4 Jahren neu sanierte und hell geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einem Heizkörper der als Handtuchtrockner dient.

Die beiden Schlafzimmer, Fußbodenbelag: Helles Laminat, befinden sich ebenfalls im 1. OG
Eine weitere kleine Abstellkammer befindet sich im Dielenbereich.

Zusätzlich kann ein Gartenanteil im angrenzenden Grundstück angemietet werden.
Größe und Mietpreis sind individuell vereinbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.050,00 €
- Nebenkosten400,00
Merkmale
- Wohnfläche105,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert248 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.06.2025
- Gültig bis22.06.2035