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Großzügige, modernisierte Wohnung mit Dachterrasse in Gernsbach - sofort bezugsfrei!

1.325,00 €

Nettokaltmiete

08.07.2025

76593 Gernsbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige Mietwohnung in Gernsbach bietet mit ca. 145?m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse ein außergewöhnliches Wohnambiente. Frisch modernisiert präsentiert sich die Wohnung in einem einladenden und gepflegten Zustand.

Highlights im Überblick:

- ca. 145?m² Wohnfläche mit großzügigem Grundriss
- ca. 30 m² große Dachterrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
- frisch modernisiert
- große, helle Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
- zusätzliche Nutzfläche auf dem Dachboden kann bei Bedarf kostenfrei genutzt werden
- weitere Nutzflächen im Keller und im angrenzenden Nebengebäude
- Garagenstellplatz und Außenstellplätze direkt vor dem Haus optional anmietbar
- bezugsfrei ab sofort

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als großzügiges Homeoffice-Domizil. Zentral gelegen und gut angebunden - so vereinen sich Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.325,00 €
- Nebenkosten175,00
- Warmmiete1.500,00 €
Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1843
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Energiebedarfskennwert190 kWh/m²a
- Gültig bis20.07.2035