Diese wunderschöne Wohnung, liegt in einem im Jahr 1998 erbauten 3- Familienhaus und hat großes Potenzial Ihr neues Zuhause zu werden. Die zu verkaufende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock (Dachgeschoss) und bietet mit insgesamt ca. 100 m², verteilt auf vier Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC, einem großzügigen Flur und einem Balkon, ausreichend Platz um sein eigenes Reich errichten zu können.
Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht am darüberliegenden Spitzboden, der eine Grundfläche von ca. 60m² aufweist. Der Spitzboden ist im Moment über eine Zugtreppe im Flur zu erreichen. Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Sie die Wohnung sofort vollständig nutzen - aufwendige Installationen und lange Wartezeiten entfallen. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne und das separate Gäste-WC.
Für den Bezug ist lediglich etwas "Kosmetik" nötig.
Der Südbalkon in dieser Wohnung lädt zum Relaxen ein und bietet eine geschützte Aussicht. Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Ein Wasch- und ein Fahrradraum wird gemeinsam mit den anderen Eigentümern genutzt.
Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht leer.
Die Hausgeldvorauszahlung beträgt: ca. 215,00 €/mtl. davon sind ca. 129€ umlagefähig, ca. 47€ nicht umlagefähig und ca. 39€ wird für die Instandhaltungsrücklage angespart.
