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Großzügige Maisonette Wohnung über zwei Etagen

850,00 €

Nettokaltmiete

08.06.2025

63773 Goldbach (Bayern)

Die Maisonette Wohnung wurde 2011 umfassend Modernisiert zusammen mit einem Teil des Hauses.
Die Wohnung hat 2 Etagen die mit einer Wendeltreppe verbunden sind.
In der oberen Etage ist es möglich einen weiteren Schlafplatz sowie ein Büro einzurichten.
Die Wohnung ist 2011 komplett Saniert / Modernisiert worden inklusive der Dämmung und teile der Gebäudetechnik.
Neben dem großzügigen Wohn- Essbereich sind auf der selben Etage das ruhige nach hinten Raus gelegene Schlafzimmer sowie das Bad zu finden.
Vor der Wohnungstür befindet sich eine Abstellfläche für Schuhe oder Ähnliches.
Im Keller befinden sich Stellflächen für Waschmaschine und Trockner, außerdem gibt es zu jeder Einheit ein großzügiges Kellerabteil.
Die Modernisierung der Heizungsanlage auf eine Effiziente Luftwärmepumpe ist gerade in der Planung.

Besichtigungen sind ab dem 06.06.25 möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert167 kWh/m²a

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