* großzügige Loft-Wohnung mit EBK optimaler Lage als Kapitalanlage *

95.000 €

Festpreis

23.03.2025

44536 Lünen

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer (weiß gefliest)
- Flurbereich
- Küche mit Einbauküche

Die gesamte Wohnung wurde 2022 neu renoviert. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und generiert solide Mieteinnahmen. Bei einer Übernahme nach dem Kauf kann auf Wunsch auch eine andere Nutzung, wie etwa die Eigennutzung, geprüft werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.07.2017
- Gültig bis10.07.2027

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