01.11.2025
91341 Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)
Diese gemütliche und lichtdurchflutete Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1987. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über eine Zentralheizung die mit Öl betrieben wird. Eine komplette Renovierung der Wohnung wurde im Oktober 2025 durchgeführt. Im Eingangsbereich, Badezimmer und Küche wurde ein neuer schicker Vinylboden in Betonoptik verlegt. Zu der Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil sowie ein KFZ-Außenstellplatz, welcher mit 50,00 € monatlich mit angemietet werden muss.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem kleinen offenen Büro (halbes Zimmer) und einem Abstellraum. Die offene Küche ist mit modernen nagelneuen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein WC. Das gesamte Badezimmer wurde liebevoll renoviert und ist mit teilweise neuen Sanitärobjekten, Armaturen und Möbeln ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Nur noch Ihre Möbel fehlen - einziehen und sofort wohlfühlen!
Die Immobilie verfügt insgesamt über 2,5 Zimmer und zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse E aus. Die Lage ist zentral gelegen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
