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Großzügige, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Blick, Balkon und Nähe zu Kurpark

1.198,00 €

Nettokaltmiete

04.09.2025

49214 Bad Rothenfelde

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Bad Rothenfelde.

Die Wohnung besticht durch ihr besonders großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Süd-West-Ausrichtung und direktem Zugang zu einem teilüberdachten Balkon - perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.

Im Juli 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vollständig saniert, und in den Wohn- und Schlafräumen wurden neue Bodenbeläge verlegt. Der gepflegte Zustand wird zusätzlich durch die bestehenden Fliesenböden und die weiß getäfelte Wohnzimmerdecke unterstrichen.

Die Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen großzügigen, ca. 14?m² großen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.198,00 €
- Nebenkosten140,00
- Heizkostenbetrag120,00
Merkmale
- Wohnfläche111,32 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a