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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Monheim

750.000 €

Festpreis

02.04.2025

40789 Monheim (Rhein)

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 163?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

2021 wurde das Objekt umfassend modernisiert, u.?a. neue Dachdichtung und Elektrik. Der Wohnbereich überzeugt mit Kamin, moderner Einbauküche, hochwertigen Fliesen- und Parkettböden sowie teilweise Fußbodenheizung.

Genießen Sie Balkon und großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten. Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gäste und Hobbys.

Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger in gefragter Lage.

Kontakt: Dilan Abdu - 0176?82089984

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche163,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr2009
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert67 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.11.2018
- Gültig bis07.11.2028

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