Zur Vermietung steht das gesamte Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses - und damit ein Zuhause mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein modernes und komfortables Wohnambiente, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und einen eigenen Garten legen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie modernen Sanitärelementen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten gehört exklusiv zur Erdgeschosswohnung und sorgt für zusätzlichen Erholungswert - ob für den gemütlichen Feierabend oder kleine Gartenmomente am Wochenende.
In Absprache mit dem Eigentümer kann hinsichtlich des Bodenbelags eine individuelle, faire Lösung gefunden werden - je nach Wunsch und Vereinbarung.
Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich 50 Euro zusätzlich angemietet werden.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850 Euro
Nebenkosten: 100 Euro
Gas-Vorauszahlung: 70 Euro/Monat
Strom: separat durch den Mieter anzumelden
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Einzug: ab 01.12.2025 möglich
