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Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen in gepflegtem Zustand in Isny im Allgäu

623.000 €

Festpreis

23.03.2025

88316 Isny (Allgäu)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte begeistert nicht nur durch die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch den Fakt, dass sie über zwei (aktuell vermietete) Wohneinheiten verfügt. Auf insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche erwartet Sie modernes Wohnambiente, mit viel Tageslicht.

Die große Wohnung, mit geräumigem Wohn- / Essbereich, Einbauküche, Gäste-WC, Speisekammer, drei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eigenem Garten, erstreckt sich über das EG und OG. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 123 m².

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese verfügt ebenfalls über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein großes Wohn- / Esszimmer sowie über ein Schlafzimmer und einen Balkon. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 m².

Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage und der Keller, welcher einen gemeinschaftlichen Waschraum, zwei geräumige Abstellräume sowie den Heizungsraum bietet.

Die Doppelhaushälfte wurde 2006 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Anstriche wurden auf vollmineralische Art ausgeführt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Grundstücksfläche360,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert90 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.12.2024
- Gültig bis02.12.2034