/10

+++Großzügige Doppelhaushälfte mit ELW und herrl. Ausblick!+++

1.550,00 €

Nettokaltmiete

13.12.2025

86529 Schrobenhausen

Objektbeschreibung Sie mieten eine super Doppelhaushälfte mit einer möglichen Einliegerwohnung im Untergeschoss in einer traumhaften unverbauten Südlage. Das Niedrigenergiehaus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe incl. zentraler Lüftungsanlage beheizt. Alle Räume vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster im EG und DG sind mit Rollos ausgestattet. Das Bad im Dachgeschoss hat eine hochwertige Ausstattung mit großer Acrylbadewanne, -dusche, WC, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper.

Weitere Bilder folgen!

Sat.-Anschluss steht in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Einliegerwohnung zur Verfügung.
Es wurden sämtliche Wünsche eines anspruchsvollen Mieters berücksichtigt. Raumaufteilung Die Wohnräume verteilen sich auf 3 Geschosse. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Architektur mit einer offenen Raumaufteilung + Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss haben wir 3 Schlafräume und das Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit 2 Wohnräume, einem Bad + Terrasse und einem Technikraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.550,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche162,00 m²
- Grundstücksfläche325,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.12.2025
- Gültig bis10.12.2035