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Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss

270.000 €

Festpreis

22.03.2025

57537 Wissen

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 wurde ab dem Jahr 2000 teilweise modernisiert, unter anderem die Fenster, die Fassade, die Elektrik und die Gastherme. Das Dachgeschoss wurde liebevoll zu Kinderzimmern ausgebaut und in 2023 eine Photovoltaikanlage (22 Kw) mit Speicherbatterie ( 10 Kw) installiert, die den eigenen Haushalt gut mit Strom versorgen kann.

Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer. Hier wurde mit Modernisierungsarbeiten begonnen, die noch fertigzustellen sind.

Über Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die Hauptwohnung mit 5 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert, dort befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Partyraum sowie der angrenzende Garten mit überdachter Terrasse.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Grundstücksfläche479,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert205 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.02.2025
- Gültig bis19.02.2035

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