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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Künzell

1.390,00 €

Nettokaltmiete

19.11.2025

36093 Künzell

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Künzell bietet eine Wohnfläche von 160,0 Quadratmetern und ist ideal für das Wohnen. Die Wohnung ist frei nutzbar und kann bereits ab dem 01.12.2025 bezogen werden. Im Jahr 2025 wurde sie zuletzt modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Balkon, der als Außenbereich genutzt werden kann. Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die für eine großzügige Wohnsituation sorgen. Das Tageslichtbad mit Gäste-WC und Dusche bietet viel Komfort. Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung gehören die Dachgeschosslage, eine Einbauküche und die Eignung als Wohngemeinschaft. Ein Highlight ist der Kamin, der für gemütliche Abendstunden sorgt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz aus, was durch die Energieklasse A bestätigt wird. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine moderne, energieeffiziente und großzügige Wohnsituation legen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.390,00 €
- Nebenkosten580,00
- Warmmiete1.970,00 €
Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert40 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.04.2025
- Gültig bis23.04.2035