Biebergemünd
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**Großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Whg. mit eigenem Gartenbereich und Balkon**

1.250,00 €
Nettokaltmiete
04.07.2025
63599 Biebergemünd
Zur Vermietung kommt eine äußerst großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss (+Spitzboden) eines 2-Familien-Wohnhauses in Biebergemünd-Kassel. Die Wohnung bietet ein heimeliges Zuhause für eine Familie mit 1-2 Kindern durch den dazugehörigen Gartenanteil und die Nähe zur Natur, aber auch geradezu ideal für Wohnen und Arbeiten zu Hause.

Sie betreten die helle und geräumige Wohnung in der ersten Etage über eine offene Wohndiele und erreichen hier zunächst auch die dazugehörige halboffene Küche und das Wohnzimmer. Im weiteren Verlauf sind auf dieser Ebene noch das äußerst großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon und Treppenabgang in den Garten und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht. Über ein Durchgangszimmer mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie über eine massive Holztreppe den Spitzbodenbereich. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer untergebracht. Als weitere Besonderheit steht der Wohnung außerhalb noch ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, zur Verfügung. Dieses Zimmer ist direkt vom Hausflur aus zugänglich.

Der auf den Fotos zu sehende Gartenbereich mit Gartenhaus und Freisitz davor steht ausschließlich der hier angebotenen Wohnung zur Nutzung zur Verfügung. Der angrenzende weitere Gartenbereich wird von den Mieter im Erdgeschoss genutzt.

Für Ihr Fahrzeug ist ein Außenstellplatz im Mietpreis enthalten.

Die angegebene Warmmiete in Höhe von Euro 1.650,00/Monat basiert auf einer Anmietung von maximal 3-4 Personen. In der Warmmiete sind alle Betriebskosten inkl. Eigenstrom enthalten. Der dazugehörige Gartenbereich wäre von Ihnen als Mieter in Eigenregie zu pflegen. Bei Bedarf kann kann ein Gärtner für die Erledigung dieser Arbeiten (kostenpflichtig) organisiert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.









Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.250,00 €
    • Nebenkosten400,00
    • Warmmiete1.650,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche
  • Baujahr1957
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert207 kWh/m²a
    • Ausstelldatum28.03.2021
    • Gültig bis28.03.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort63599 Biebergemünd
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennunge78e0ce4
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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