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Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in Hann. Münden-Neumünden, ca. 94 m²

159.000 €

Festpreis

01.11.2025

34346 Hannoversch Münden

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 im beliebten Hann. Mündener Stadtteil Neumünden. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Im Jahr 1979 wurden zwei ursprünglich getrennte Wohneinheiten zu einer großen Wohnung zusammengeführt, wodurch heute insgesamt sieben Zimmer ( zwei Durchgangszimmer) zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig behandelt, sodass keinerlei Beschädigungen oder funktionelle Einschränkungen vorhanden sind. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Stand der 70er/80er Jahre, weshalb nach individuellem Anspruch Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sein können. Die Wohnung ist dennoch sofort bewohnbar und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungKeller, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Gültig bis20.08.2035