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großzügige 4 ZW in grünem Stadtteil v. Waldshut

1.650,00 €

Nettokaltmiete

22.06.2025

79761 Waldshut-Tiengen

Bei diesem Objekt handelt es sich um 4 Zimmer- Wohnung mit überdachten Balkon 7qm im 2OG

Wohnzimmer 33qm mit Zugang zur Balkon, der zur Süd-Ostseite gerichtet ist

In alle drei Schlafräumen Bodenbelag Laminat in Holzoptik

Küche geschlossen ausgestattet mit moderne großzügige Einbauküche
und verfügt über alle E- Geräte NEFF
Geschirrspüler und FRANKE SPARK Einbauspüle, Ceran E- Kochfeld und Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Abzugshaube 60cm. und viel Platz für ihr Küchenutensilien

Große Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Bad-Möbelset
Badewanne, Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Gäste Dusche 1m. x 1m. WC und ebenfalls Badmöbel

Abstellkammer
großzügige Flur

Allgemein:
Personenaufzug vom UG bis DG
Kelleranteil
Trockenraum im UG mit Entlüftung System

Im Anbau separate Räume für Fahrräder und Kinderwagen
Entsorgungsraum für Mülltonnen und gelbe Säcke (gelbe Säcke und Papier Tonne werden vom Hausmeister rausgestellt)

Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
Rollladen mit elektr. Antrieb
Edel- Putz
Boden Beläge Feinsteinzeug in Holzoptik

Tiefgarage SP 75,- €
Stellplatz am Haus 35,- €

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.650,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche121,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert63 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.03.2018