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Großzügige 4 Zimmerwohnung über 2 Ebenen mit Balkon in Hittbergen

1.265,00 €

Nettokaltmiete

16.11.2025

21522 Hittbergen

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung mit Balkon über 2 Etagen befindet sich im 1. Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 fertig gestellt.

Die Wohnung bietet 3 helle und sehr gut geschnittene Zimmer mit großen Fensterflächen und teilweise bodentiefen Fenstern im 1. OG. Über eine Treppe gelangt man in ein weiteres Zimmer mit einer Galerie im Dachgeschoss. Vom offenen Wohn- und Küchenbereich gelangt man auf den Sonnenbalkon.
Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende und ökologische Luftwärmepunmpe mit Wärmerückgewinnung von Nibe, die direkt mit dem Versorger abgerechnet wird.

In jeder Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum (innen) und ein Schuppen (außen) für Fahrräder und Gartengeräte.

Vor dem Haus befinden sich die Parkflächen. 2 Stellplätze gehören zur Wohnung und werden mit je € 25,00 (ingesamt € 50,00) berechnet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.265,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.415,00 €
Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.12.2023
- Gültig bis05.12.2033