Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Klima, Fußbodenheizung & Tiefgarage!

349.000 €

Festpreis

02.07.2025

90766 Fürth

Diese gepflegte 4- Zimmer- Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1998 bietet auf ca. 100 qm ein einladendes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ideal für Paare, Familien oder Menschen, die viel Platz und Helligkeit zu schätzen wissen.

Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung - ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimaanlage, sorgt er zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein - ob bei einem Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend, schaut man von dort aus gerne ins unbebaute Grüne.

Ein besonderes Highlight ist der freie Panoramablick - perfekt, um an Silvester das beeindruckende Feuerwerk über Erlangen, Nürnberg und der Fürther Innenstadt zu erleben.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein praktischer Fahrradkeller sowie ein separater Kellerraum mit zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,59 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.12.2018
- Gültig bis27.12.2028

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