Die großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Ortsteil Stemmer ruhig gelegen und dennoch stadtnah zur Schweizer Metropole Schaffhausen.
Die Wohnung bietet rundum Lebensqualität: eine sonnige Südterrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, ein Carport-Stellplatz sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem weitläufigen Wohnbereich mit Kamin.
Raumaufteilung:
Großzügiger Flur mit Einbauschränken und Wandtresor
Separate, moderne Siemens-Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler (im Kaufpreis enthalten)
Helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken (neu), WC (neu), Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC mit neuem Waschbecken und WC
Einbauschrank, Garderobe mit Stauraum im Flur
Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Kamin, bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und Garten
Drei Schlafzimmer (ca. 15 m², 14 m², 11 m²) vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Zwei eigene Kellerräume, einer davon innerhalb der Wohnung, beide mit Stromanschluss
Fazit:
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit großzügigem Grundriss, toller Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage in der zollfreien Exklave Büsingen. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Stadt und steuerlichen Vorteilen.
Ideal für Familien, Paare oder Ruheständler oder auch als Kapitalanlage geeignet.
Frei nach Absprache.
