Großzügige 4 Zimmer Balkon Wohnung mit ca. 148 qm -- mit Gartenanteil PLUS Garage

260.000 €

Festpreis

28.04.2025

92637 Weiden (Oberpfalz)

Die sehr gepflegte und weitläufig aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten welches Mitte der 90iger Jahren in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie suchen, denn neben der großzügigen Aufteilung und guten Ausstattung, finden Sie vor Allem, "Ruhe" und können auf der überdurchschnittlich großen Loggia den einen oder anderen Grillabend genießen.

Zur Objektaufteilung:

Wohnung im 1.OG (Etagenwohnung)

1* Überaus großer Dielenbereich (auch als offenes Büro geeignet)
2* Gäste-WC
3* Zugang zum weitläufigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
4* Verlängerter Flur zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
5* Abstellnischen
6* Küche mit Essbereich (EBK)
7* Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
8* Gäste-Zimmer
9* Schlafzimmer
10* Gartenbereich laut Aufteilungsplan

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche148,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert87 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.05.2019
- Gültig bis08.05.2029

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- Baujahr 1983
- ca. 138 qm Wohnfläche
- zwei Badezimmer (ein Tageslichtbad)
- Gäste-Toilette
- Balkon
- Loggia mit Fenstern
- zwei Stellplätze
- großer Kellerraum
- ruhige, zentrale Lage
-...

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