/10

großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung in Bonn Bad Godesberg, Nähe City und Stadtwald

1.300,00 €

Nettokaltmiete

29.07.2025

53177 Bonn

Objektbeschreibung Mietobjekt mit nur 3 Wohnungen.
Diese zu vermietende Wohnung liegt im 1.OG.
Im Dezember 2023 wurde eine neue zentrale Gasbrennwertheizung eingebau, die in dem derzeitig gültigen Energieausweis noch keine Berücksichtigung fand. Raumaufteilung großes Wohnzimmer mit Süd-Westbalkon, Esszimmer mit Südbalkon (mit dem Wohnzimmer durch einen Durchgang verbunden), Küche (eingebaut), Speisekammer, Schlaftrakt mit 1 Diele, großem Bad und Schlafzimmer, Eingangsdiele, 2 Zimmer, 1 Gäste-Bad, Kellerraum, großer Wasch-Trockenraum (mit 2 Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner), 1 Garage, 1 Stellplatz

Die Wohnung wurde in 2022 komplett renoviert (Streichen der Decken und Wände, neuer Venyboden in Holzoptik).

Die Vermierterin sucht ruhige Mieter (Berufstätige oder Rentner) im mittleren Alter (ab 55 Jahre) ohne Haustiere.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.300,00 €
- Heizkostenbetrag400,00
Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.07.2017
- Gültig bis17.07.2027