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~Großzügige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in familienfreundlicher Lage~

335.000 €

Festpreis

04.09.2025

71334 Waiblingen

- - gepflegte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung (3. Stock)
- - barrierefreier Zugang / Personenaufzug vorhanden
- - ca. 100 qm Wohnfläche mit sehr guten Grundriss
- - großer, gutaufteilbarer Wohn-/Essbereich
- - separate Küche mit gepflegter Einbauküche (im KP enthalten)
- - 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- - innenliegendes Wannenbad mit WaMa-Anschluss
- - separates WC vorhanden
- - überdachter Balkon mit Markise und Blick auf die hübsche Aussenanlage
- - PVC-Iso-Fenster (2001)
- - Gas-Zentralheizung (2010)
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Teppich)
- - ca. 10 qm großer separater Kellerraum
- - Tiefgaragenstellplatz vorhanden (VB 10.000 €)
- - Hausgeld monatlich 441 € incl. Heizung, Versicherung, Wasser, Rücklagen etc.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Gültig bis11.06.2034

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