Großzügige 3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

93.000 €

Festpreis

20.05.2025

63579 Freigericht

Die 109,5 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer W3 befindet sich im rechten Teil des ersten Obergeschosses. Sie besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zum Angebot gehört auch ein Kellerraum mit einer Fläche von 8,99 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Viessmann, Modell Vitogas 100, bereitgestellt, ergänzt durch einen Vaillant 250-Liter-Warmwasserspeicher. Die Besonnung und Belichtung sind gut. Feuchtigkeitsschäden wurden an den Kellerwänden festgestellt, zudem gibt es Probleme mit dem Außenputz an den Balkonunterseiten und dem Innenputz im Keller. Die Wärmedämmung der Dachschrägen und Kehlbalken ist unzureichend, die Abwasserleitungen bestehen aus Gusseisenrohren und die Außenanlagen benötigen eine Neugestaltung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 93.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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