Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Massivbaus aus dem Jahr 1971 in ruhiger Lage von Polsingen / Döckingen und bietet Ihnen auf ca. 117 m² ein großzügiges und gemütliches Wohngefühl. Die Pauschalmiete beträgt 990 € - lediglich der Internetanschluss ist vom Mieter selbst abzuschließen.
Bereits beim Eintreten werden Sie von einer weitläufigen Diele empfangen, die viel Platz für Garderobe, Stauraum und eine Sitzgelegenheit bietet. Hier befindet sich auch ein charmanter Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt - der perfekte Empfangsbereich für Sie und Ihre Gäste.
Von der Diele aus gelangen Sie in drei helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Durch die angenehmen Raumgrößen behalten Sie bei der Gestaltung alle Möglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon: Genießen Sie hier die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee oder entspannen Sie mit einem guten Buch an der frischen Luft.
Die separate, großzügige Küche ist bereits vorhanden und steht Ihnen zum Selbstaufbau zur Verfügung - ideal, um Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und deckt alle Bedürfnisse des Alltags ab. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit weiterem WC und Waschbecken bietet praktischen Mehrwert und zusätzlichen Stauraum.
Auch technisch und baulich ist die Wohnung gut aufgestellt: Die Fenster wurden vor ca. 6 Jahren erneuert, die Böden vor ca. 8 Jahren modernisiert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ermöglicht Ihnen den Zugang zu schnellem Internet. Die Beheizung erfolgt bequem über Nahwärme.
Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
