Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Duvenstedt

1.379,00 €

Nettokaltmiete

04.12.2025

22397 Hamburg

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt unweit des Duvenstedter Ortskerns in einem modernen Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 mit 6 Einheiten nebst Fahrstuhl und Tiefgarage. Die Wohnung entspricht dem KfW 70-Standard. Die Wärmeversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe und eine thermische Solaranlage. Die Fenster sind 3-fach verglast. Zudem hat die Wohnung eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für EUR 65,- p.M. mit vermietet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.379,00 €
- Nebenkosten372,00
- Heizkostenbetrag95,00
- Warmmiete1.751,00 €
Merkmale
- Wohnfläche95,17 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert40 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.02.2019
- Gültig bis20.02.2029

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