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Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in der Gütersloher Innenstadt

1.075,00 €

Nettokaltmiete

17.04.2025

33330 Gütersloh

Inmitten der Innenstadt von Gütersloh gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die moderne Einbauküche wird für eine monatliche Pauschale von 60,00 € vermietet. Angrenzend an der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls für mtl. 70,00 € angemietet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.075,00 €
- Nebenkosten235,00
- Warmmiete1.440,00 €
Merkmale
- Wohnfläche93,34 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.04.2022
- Gültig bis28.04.2032