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Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Bergblick

1.265,00 €

Nettokaltmiete

11.12.2025

86935 Rott (Bayern)

Legen Sie Wert auf eine ruhige Lage mit herrlichem Bergblick? Dann haben wir hier das Richtige für Sie.

Das Zweiparteienhaus befindet sich in ruhiger Ortrandlage von Rott. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Hereinspaziert.....

in den geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz. Von hier erreichen Sie die großzügige Wohnküche mit Einbauküche. Eine Speisekammer befindet sich direkt neben der Küche. Ein Zugang zum großen, überdachten Südbalkon ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus möglich.
Das Wohnzimmer mit Holzofen befindet sich direkt daneben. Durch die großen Fensterfronten können Sie von dort den freien Bergblick genießen.

Es ist ein Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer(auch als zweites Schlafzimmer nutzbar) und sowie ein Schlafzimmer vorhanden.

Für reichlich Stauraum ist ein Kellerraum sowie ein Dachboden vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Haustiere erlaubt sind

Für Fahrzeuge steht ein Carport mit Überlänge sowie ein Stellplatz davor bereit,

Interesse? Gerne können Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage senden, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.265,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete1.485,00 €
Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert49 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.06.2023
- Gültig bis25.06.2033