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Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung auf ehem. Hof

1.100,00 €

Nettokaltmiete

01.06.2025

86316 Friedberg

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit separaten Eingang auf einem großen ehem. Hof. Hier bietet sich genügend Platz für Fuhrpark sowie eine Terrasse für sonnige Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad wurde komplett neu renoviert. Auch die Elektrik wurde erneuert. In den beiden großen Zimmern sind Parkettböden verlegt. Der große Eingangsbereich kann auch gut für ein Büro etc. genutzt werden. Von der Küche aus kommen Sie in ein weiteres Zimmer, eignet sich als Esszimmer oder Wohnzimmer.
Im Hauswirtschaftsraum mit Fenster wurde ein neuer Fliesenboden verlegt. Praktisch ist auch das separate Gäste-WC.
Viel Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche.
Wer Platz benötigt ist hier genau richtig.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.100,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete1.450,00 €
Merkmale
- Wohnfläche114,10 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert384 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.02.2025
- Gültig bis23.02.2035

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