Großzügige 3,5-Zi.-Wohnung in Ostfildern-Nellingen

1.390,00 €

Nettokaltmiete

24.06.2025

73760 Ostfildern

Die zur Vermietung kommende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufgrund der Größe von ca. 116 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Alle Wohn- und Schlafräume sind dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großzügigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Bei der Raumaufteilung wurde darauf geachtet, dass das WC separat angeordnet ist um ebenfalls als Gäste-WC zu dienen. So ist die Privatsphäre des Badezimmers gegeben.
Direkt angrenzend befindet sich der ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten. Auch angrenzend die abgetrennte Küche mit Einbauküche.
Aufgrund des zusätzlichen Abstellraums innerhalb der Wohnung und dem Kellerabteil im Untergeschoss bietet die Wohnung reichlich Abstellflächen. Der PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Platzangebot ab.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.390,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.760,00 €
Merkmale
- Wohnfläche116,41 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert89 kWh/m²a
- Gültig bis07.12.2027