Großzügige 2-Zi.-Wohnung auf 61 m² in Renovierung

517,44 €

Nettokaltmiete

11.06.2025

44263 Dortmund

Das im Jahr 1937 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Dortmund, unweit des Phoenix-Sees. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so befinden sich der Bahnhof und die U-Bahn-Haltestelle "Dortmund-Hörde" nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Erholen und Verweilen lädt der nahe gelegene Phoenix-See ein, einer der schönsten Plätze Dortmunds. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und modernisiert, ein Hausmeister kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete517,44 €
- Nebenkosten115,00
Merkmale
- Wohnfläche61,60 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster
Baujahr1937
Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a

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