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Großzügige 2-Zi-DG-Whg mit hochwertiger EBK und Blick ins Grüne!

810,00 €

Nettokaltmiete

27.07.2025

91344 Waischenfeld

Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne!

Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen der fränkischen Schweiz. Sie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Räume, gehobener Ausstattung und einer hochwertigen Einbauküche. Im Garten befindet sich ein Freisitz bzw. Grillplatz zur Mitbenutzung.

Die Treppenhausreinigung sowie Winterdienst erfolgen in Absprache/Wechsel zwischen den Parteien.

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 13.05.2032
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Primärenergieträger: LUFTWP
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete810,00 €
- Nebenkosten210,00
- Warmmiete1.060,00 €
Merkmale
- Wohnfläche88,50 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Gültig bis13.05.2032

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