Die zum Kauf angebotene 1 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss , Endetage, einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage, Baujahr 1968, in Hamburg Niendorf. Im Hauseingang befinden sich 9 Wohnungen; die Eigentumswohnanlage umfasst insgesamt 84 Wohneinheiten.
2001 wurde die Wohnung renoviert, Einbau eines neues Vollbades, neue Einbauküche und neuer Parkettboden.
Die Wohnung wird vermietet zum Kauf angeboten; sie ist seit 2001 unbefristet vermietet.
Die helle und freundliche Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und umfasst einen Flur, Badezimmer, Küche, Wohnraum mit Schlafnische sowie einen großzügigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die Küche geht vom Wohnraum ab und ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, die über Ober- und Unterschränke, eine Einbauspüle sowie einen Elektroeinbauherd mit Cerankochfeld und Backofen verfügt. In der Einbauzeile ist die Möglichkeit vorhanden, eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler anzuschliessen.
Das weiß geflieste Bad ist innenliegend und mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Im Flur ist ein Einbauschrank vorhanden, der sehr nützlichen Stauraum bietet.
Im großzügigen und hellen Wohnraum sind Einbauregale vorhanden. Der Raum verfügt über eine recht geräumige Nische (ca. 175 cm breit und 225 cm tief), die sich wunderbar dazu eignet das Bett etwas separat zu stellen.
Der Fußboden ist im Wohnraum mit einem schönen Parkettboden aus Eiche belegt, Küche, Flur und Bad verfügen über einen Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Keller (ca. 10 m²!).
Im Keller gibt es eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie einen Trockenraum, die den Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung stehen.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Sanierungen und Instandsetzungen am Gebäude durchgeführt und abgeschlossen wie z.B. Sanierung der Dächer, Erneuerung der Balkone. Aktuell werden die Kelleraußenwände abgedichtet, die Kosten hierfür sind bereits berücksichtigt.
